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부동산만파식

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사업 관련 카드 사용은 반드시 부가세 공제와 소득세 비용처리를 동시에 받아야 최대 절세 효과가 발생

사업을 운영하시는 대표님들께서 가장 많이 하시는 질문 중 하나가 바로 세무사에게 맡겨두면 세금 신고는 다 알아서 잘 되겠지요 입니다 물론 대부분의 세무대리인은 성실하게 업무를 처리합니다 하지만 대표님께서 기본적인 구조를 이해하고 계신 것과 전혀 모르시는 것은 큰 차이가 있습니다

오늘은 부동산 현장에서 수많은 대표님들을 상담하며 실제로 자주 발생하는 사례를 바탕으로 세무대리인이 부가세 신고를 제대로 하고 있는지 확인하는 방법 그리고 카드 사용이 부가세와 소득세에 어떤 절세 효과를 주는지 체크해 보도록 할게요

부가가치세 신고서 제대로 보는 법

부가가치세 신고서는 보통 2장으로 구성됩니다
그중 가장 중요한 부분은 1페이지입니다

상단은 매출
하단은 매입

이 구조만 이해하셔도 절반은 성공입니다

상단 매출 항목은 내가 번 돈에 대한 부가세
하단 매입 항목은 내가 쓴 비용 중 부가세 공제 받을 부분

대표님이 세금을 줄일 수 있는 핵심은 매입 항목입니다

특히 반드시 확인해야 할 항목이 있습니다

바로 14번 그 밖의 공제 매입세액

이 항목이 오늘의 핵심 포인트입니다

────────────────────

카드 사용이 세금을 줄여주는 구조

사업을 하다 보면 대부분 카드를 사용합니다
사업자 카드
체크카드
사업자용 현금영수증
전자세금계산서

겉모습은 달라도 세법상 기능은 동일합니다

사업 관련 지출이라면

부가세 공제 가능
소득세 비용처리 가능

이 두 가지가 동시에 작동합니다

예를 들어 대표님과 직원 3명이 점심 식사를 하고 4만원을 카드로 결제했다고 가정해 보겠습니다

일반과세자 식당이라면
4만원 안에는 약 3600원의 부가세가 포함되어 있습니다

이 경우

부가세 신고 시 3600원은 100퍼센트 그대로 차감
나머지 36000원은 소득세 비용 처리

여기서 중요한 개념이 있습니다

부가세는 100퍼센트 직접 차감
소득세는 세율만큼 차감

예를 들어 대표님의 종합소득세율이 15퍼센트라면

36000원 곱하기 15퍼센트
5400원 절세 효과

즉 이 한 번의 식사로

부가세 3600원 절세
소득세 5400원 절세

총 9000원 절세 효과가 발생합니다

부가세 공제를 받지 않으면 생기는 차이

만약 세무대리인이 부가세 공제를 누락하고
소득세 때만 비용 처리한다면 어떻게 될까요

4만원 전액에 15퍼센트 적용

6000원 절세

앞의 경우는 9000원 절세
이 경우는 6000원 절세

차이 3000원

이 차이가 매달 수백건이면
연간 수백만원이 됩니다

────────────────────

월 330만원 카드 사용 사례 분석

매달 330만원 카드 사용
공급가액 300만원
부가세 30만원

이 금액이 전부 사업 관련 비용이고 불공제 항목이 없다고 가정하겠습니다

부가세 신고 시
월 30만원 차감
연 360만원 절세

소득세 신고 시
월 300만원 비용
연 3600만원 비용 처리

세율 15퍼센트 가정
540만원 절세

총 900만원 절세 효과

만약 부가세 공제를 받지 않는다면

연 3960만원 비용 처리
15퍼센트 적용
594만원 절세

무려 306만원 차이

이것이 바로 14번 항목이 중요한 이유입니다

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14번 항목이 비어 있다면 확인해야 할 것

대표님이 카드를 많이 썼는데
14번에 금액이 없다면 반드시 확인하셔야 합니다

가능한 원인

간이과세자 거래
면세사업자 거래
접대비 중 한도 초과
비영업용 차량 관련 비용
공제 불가 항목 과다

또는 단순 누락

실제로 수백건의 카드 내역을 일일이 분류하는 작업은 매우 번거롭습니다
하지만 그렇다고 누락되면 안 됩니다

────────────────────

홈택스 공제 불공제 표시의 함정

홈택스에는 카드 자료가 자동 분류됩니다

하지만 이 데이터는 국세청이 임의로 분류한 참고 자료입니다

절대 그대로 믿고 신고하시면 안 됩니다

실제 사업 연관성은 대표님만 정확히 알고 계십니다

홈택스 표시는 참고
최종 판단은 사업주

이 원칙을 꼭 기억하시기 바랍니다

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세무대리인 신고 검토 체크리스트

부가세 신고서 1페이지 확인
14번 그 밖의 공제 매입세액 금액 존재 여부
카드 사용액 대비 반영 비율
공제 불가 사유 설명 여부
매출 누락 여부

이 다섯 가지만 체크하셔도
세무 관리 수준이 달라집니다

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부동산 임대사업자 특히 더 중요합니다

부동산 임대업을 하시는 대표님들께서도
관리비
수선비
광고비
중개수수료
사무실 운영비

이 모든 비용이 절세 구조 안에 들어갑니다

부가세 과세 임대사업자라면
카드 사용 관리가 곧 수익 관리입니다

절세는 곧 현금 흐름 개선입니다

────────────────────

대표님께 드리는 현실적인 조언

세무대리인을 무조건 믿지 마시라는 의미가 아닙니다
최소한 구조는 이해하셔야 합니다

내 돈을 지키는 기본 상식

부가세는 100퍼센트 차감 구조
소득세는 세율 곱하기 구조

이 차이만 기억하셔도
세금 전략이 달라집니다

세금은 비용이 아니라 관리의 영역입니다

사업이 커질수록
절세 금액은 눈덩이처럼 커집니다

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마무리 정리

사업 관련 카드 사용은 반드시 부가세 공제와 소득세 비용처리를 동시에 받아야 최대 절세 효과가 발생합니다 부가세 신고서 14번 항목은 대표님이 직접 확인해야 할 핵심 포인트입니다 홈택스 자동 분류는 참고용일 뿐입니다 연간 수백만원 차이를 만드는 것은 거창한 절세 기법이 아니라 기본을 제대로 챙기는 습관입니다 대표님의 사업 수익을 지키는 가장 쉬운 방법 지금 바로 부가세 신고서 1페이지 14번을 확인해 보시기 바랍니다

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